4.5 Rooms, 93 m², 2. floor 

Eingebettet zwischen einem weitläufigen Familiengartenareal und dem beliebten Gartenschwimmbad Bachgraben befindet sich unsere gepflegte Liegenschaft nahe der Stadtgrenze zu Allschwil. Die Wohnung überzeugt durch eine wunderschöne, grüne Wohnlage und eine hervorragende Infrastruktur in direkter Umgebung.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* **Wohnkomfort:** Versiegelter Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Korridor.
* **Küche:** Zeitgemäss ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und direktem Zugang zum Wohnzimmer.
* **Sanitäre Anlagen:** Badezimmer mit WC sowie ein separates Duschbad mit WC.
* **Aussenbereich:** Grosser, hofseitig ausgerichteter Balkon (ca. 13 m²) zum Entspannen.
* **Gemeinschaftsräume:** Waschküche mit separatem Trockenraum und ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss.
* **Parksituation:** Garagenboxen können nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

**Erstklassige Infrastruktur und Lage**

* **Freizeit & Erholung:** Das Gartenbad Bachgraben liegt nur ca. 200 Meter entfernt. Zwei nahe Sportcenter und der Robi-Spielplatz (50 m) bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
* **Einkaufen:** Ein bekannter Grossverteiler, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich an der nahen Belforterstrasse.
* **Anbindung:** Die Buslinien 36, 38, 48 und 49 (Haltestellen ?Thomaskirche? & ?Bachgraben?) bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Bahnhof SBB. Der Autobahnanschluss A3 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

**Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.