114 m², Ground floor 

Die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit **114 m² Nutzfläche** steht **ab sofort** zur Miete zur Verfügung:.

* **Vollständige Infrastruktur:** Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden.
* **Grosszügige Aussenfläche**
* **Sonnige Lage:** Das Objekt profitiert von viel Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer angenehmen Besonnung im Winter.
* **Ruhige Umgebung:** Die Lage ist angenehm ruhig – ideal für Ihr Arbeitsumfeld

**Lage und Erreichbarkeit:** Das Lokal profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle **Hohliebi** befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhalt **Niederwangen** ist in rund 11 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof **Bern Bümplizsüd** liegt nur 15 Gehminuten entfernt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal in einer gut frequentierten Lage in Bern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.