5.5 Rooms, 280 m², Ground floor 

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 5.5-Zimmer-Wohnung an der Besmerstrasse 44 in Kreuzlingen. Das im Jahr 2018 erbaute Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit grosszügigen Raumverhältnissen auf einer Wohnfläche von 280 m².

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 280 m² Wohnfläche auf 288 m² Gesamtfläche bieten reichlich Platz für die ganze Familie.
* **Terrasse:** Geniessen Sie die Aussicht und die frische Luft auf Ihrer privaten Terrasse.
* **Swimmingpool:** Ein eigener Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Zugang direkt aus dem Master-Bedroom
* **3 Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet für höchste Ansprüche.
* **Kamin:** Gemütliche Abende am Kamin in den kühleren Monaten.
* **Garage & Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt.
* **Lift:** Barrierefrei und rollstuhlgängig dank vorhandenem Aufzug.
* **Schöne Aussicht:** Geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den Bodensee aus Ihrer neuen Wohnung.
* **Weitere Ausstattung:** Geschirrspüler, Kabel-TV sowie eine moderne Infrastruktur runden das Angebot ab.

**Ruhige Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie zudem von viel Sonnenlicht.

**Lage & Umgebung:** Die Bushaltestelle "_Besmer"_ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Supermarkt _PEP-Lebensmittel_ ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Die _Park-Apotheke_ ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, und der Bahnhalt _Kurzrickenbach Seepark_ ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese einzigartige Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und hervorragender Lage. Eine seltene Gelegenheit, in Kreuzlingen ein aussergewöhnliches Zuhause zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!