2.5 Rooms, 61 m², 3. floor 

Benvenuti in questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato al 3° piano in una delle location più ambite del Canton Ticino: **Riva Paradiso, 6900 Paradiso**. Disponibile **immediatamente**, questo appartamento da 2.5 locali offre comfort moderno, accessibilità e una qualità abitativa eccellente, il tutto immerso in un contesto tranquillo e soleggiato.

_Caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **Soggiorno luminoso:** Ampio spazio con grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono su un balcone privato, pavimento piastrellato e luci a soffitto moderne.
* **Balcone privato:** Ideale per godersi la vista e l'aria fresca del lago di Lugano.
* **Bagno moderno:** Curato nei dettagli e funzionale.
* **Cucina con lavastoviglie** e **lavatrice/asciugatruce** incluse.
* **Garage e posto auto** disponibili.
* **Ascensore** e **accessibilità per sedie a rotelle**.
* **Certificazione Minergie**: edificio ad alta efficienza energetica.
* **Piscina condominiale** a disposizione degli inquilini.
* **TV via cavo** inclusa.

_Un appartamento pensato per tutti:_

L'appartamento è **adatto alle famiglie con bambini** e agli animali domestici, ed è completamente accessibile. La posizione silenziosa garantisce un'atmosfera di assoluta tranquillità, sia di giorno che di notte. In estate l'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole.

**Posizione e dintorni:**

* **Fermata bus "Fontana":** a soli 4 minuti a piedi.
* **Stazione ferroviaria "Paradiso":** a 7 minuti a piedi.
* **Imbarcadero "Paradiso":** a 7 minuti a piedi, con accesso diretto al lago di Lugano.
* **Farmacia San Salvatore:** a 5 minuti a piedi.
* **Migros:** a 8 minuti a piedi.
* **Scuole comunali:** a 6 minuti a piedi.
* **Lago di Lugano:** nelle immediate vicinanze.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto di pregio, moderno e sostenibile, a due passi dal lago e da tutti i servizi essenziali. **Ideale per coppie, professionisti e famiglie** che desiderano il meglio della vita ticinese.