5.5 Rooms, 108 m², 2. floor 

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Eigentumsstandard, direkt beim Lindspitz in Winterthur. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Gesamtfläche (inkl. Balkon) von ca. 119 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien und alle, die komfortables Wohnen schätzen.

**Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:**

* **Sonniger Balkon:** Geniessen Sie im Sommer viel Sonnenschein auf Ihrem privaten Balkon – ideal zum Entspannen und Verweilen.
* **Gemütliches Cheminée:** Für behagliche Abende in der kälteren Jahreszeit sorgt ein stilvolles Cheminée im Wohnbereich.
* **Komfortable Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über moderne Geräte in der Küche (Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik-Herd, Dampfabzug und Kühlschrank mit Tiefkühlfach). Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, bodenebener Dusche und einem Doppel-Lavabo inkl. Möbelunterbau. Im UG ist eine eigene Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner vorhanden - für maximalen Komfort. Im UG ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil (ca. 9 m²) verfügbar.
* **Lift:** Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Alltag erheblich.
* **2x Einstellplätze in Tiefgarage:** Zwei Garagen-Parkplätze (Nr. 11 & 12) können für je CHF 150.-- pro Monat dazu gemietet werden.
* **Kinderfreundlich:** Die Wohnung und Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet. Ebenfalls eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt an einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Winterthur. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss erreichbar:

* **Einkaufen:** Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich der Coop in Veltheim – Einkaufen leicht gemacht. Das Einkaufszentrum Rosenberg befindet sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz (ca. 14 Gehminuten).
* **Bushaltestelle Bachtelstrasse:** Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (am Lindspitz).
* **Bahnhof Winterthur:** In ca. 12 Gehminuten erreichbar – für eine bequeme Verbindung nach Zürich, an den Flughafen und darüber hinaus.
* **Autobahnanschluss Winterthur-Ohringen:** Der Autobahnanschluss ist in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen und ist somit ideal für Pendlerinnen und Pendler.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Ruhe in diesem Bijou geniessen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.