3 Rooms, Ground floor 

In einem alpinen Chalet im Herzen von Leysin verführt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 122 m² mit ihren großzügigen Größen, ihrer außergewöhnlichen Leuchtkraft und ihren ordentlichen Oberflächen. Nach Süden ausgerichtet, bietet es von jedem Hauptraum aus ein grandioses Panorama der Alpen.


Das Wohnzimmer mit Kamin, das von großen Erkerfenstern im Licht getaucht wird, begrüßt Wohnzimmer und Esszimmer in einer warmen und zeitgenössischen Atmosphäre. Die funktionale und gut ausgestattete Küche vervollständigt harmonisch den Wohnraum. Die beiden Schlafzimmer, die von zwei ordentlichen Badezimmern bedient werden, garantieren Ruhe und Komfort.


Das Hauptobjekt: eine private Terrasse von etwa 144 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zu den Gipfeln blickt – ein außergewöhnlicher Außenbereich auf dieser Höhe. Der private Garten von 114 m² bietet zudem eine intime und sichere Umgebung.


DIENSTLEISTUNGEN
— Wohnfläche: ca. 122 m² | Gewichtete Fläche: ca. 167 m²
— Privatterrasse und Garten: ca. 144 m² insgesamt
— 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Kamin | Privater Keller
— Skiraum | Überdachte Garage im Keller (Aufpreis: 30.000 CHF)
— PSA-Anteil: 93/1000 | Autorisierter zweiter Wohnsitz


DIE RESIDENZ
Drei Chalets mit alpiner Architektur, rigoroser Verwaltung und gesunder finanzieller Lage. Flexible PSA-Regulierung für Miete – ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition.


- Leysin ist 1 Stunde von Lausanne und 1 Stunde 40 Minuten von Genf entfernt, in 30 Minuten mit Aigle verbunden –


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Besuche nach Vereinbarung — Cyril Anken |