4.5 Rooms, 110 m², 3. floor 

Objekt-Highlights:

- Wohnen mit Charme: Gemütliche Dachwohnung mit Wohlfühlambiente und durchdachtem Grundriss.
- Zwei Badezimmer: Perfekt für Familien oder Paare (Badewanne & Dusche).
- Aussenbereich: Grosser, einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Komfort & Wärme: Angenehme Bodenheizung in allen Wohnräumen.
- Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und verfügt über ein breites Treppenhaus

Lage & Umgebung:

- Erstklassige Anbindung (ÖV & Auto): Der Bahnhof ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Autobahnanschluss A1 – der perfekte Ausgangspunkt für Pendler.
- Kinderfreundlich & Ruhig: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone.
- Kurze Schulwege: Die Schule ist nur ca. 500 Meter entfernt und für Kinder sicher und schnell zu Fuss erreichbar.
- Familien-Plus: Ein eigener Spielplatz gehört zur Liegenschaft und lädt die Kinder zum sicheren Spielen ein.
- Alles für den Alltag: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Gehdistanz.

Weitere Vorteile & Stauraum:

- Private Wäscheküche: Waschraum ausgestattet mit einer brandneuen Waschmaschine und einem neuen Wäschetrockner (Anschaffung Sommer 2026).
- Viel Stauraum: Grosszügiger Estrich direkt in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil.
- Parksituation inklusive: Zwei Parkplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen (1 Garagenstellplatz und 1 Aussenparkplatz).

Eckdaten:

- Zimmer: 4.5
- Typ: Dachwohnung
- Verfügbar ab: 01.10.2026