4.5 Rooms, 105 m², 1. floor 

Adresse: Chemin de Bel-Air, 1752 Villars-sur-Glâne
Disponibilité : 1er Septembre 2026 (a convenir)


Situé dans un quartier calme de Villars-sur-Glâne, ce magnifique appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une construction récente (2024), de finitions modernes et offre une haute performance énergétique.

Descriptif du bien :
Espace jour chaleureux: Grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès direct à un balcon.
Cuisine équipée : Cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec des appareils récents et de nombreux rangements.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Confort: Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
Rangements: Grandes armoires encastrées à l'entrée et dans la chambre parentale
Salle d'eau: Salle de bain principale avec douche et buanderie privative.
Annexes: Cave incluse, local à vélos/poussettes, ascenseur, grande place de parc intérieure (en sus / possibilité de borne électrique)

Situation et commodités :
À seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A12) et du centre-ville de Fribourg.
Arrêt de bus à proximité immédiate (Lignes 2, 11, 6)
Proche des écoles, des commerces (Fribourg sud, Cormanon centre) et des espaces verts (forêts de Belle-croix et de Moncor).

Informations financières & Disponibilité :
Loyer net : 1990 CHF
Charges : 220 CHF
Loyer brut: 2210 CHF
Place de parc : 130 CHF

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