1/7
2.5 Rooms, 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 490,000
6900 Lugano
Address copied
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Floor space
59 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 490,000
Exclusive on Comparis:
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Description
Moderno appartamento di 2.5 locali a Lugano – Via Zurigo 32
Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di uno stabile recentemente rinnovato, **in una posizione strategica a pochi passi dall'Università della Svizzera italiana (USI), dalla stazione ferroviaria, dal lungolago e dal centro città.**
L'immobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e rifiniti con materiali di qualità.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con predisposizione per la lavanderia, un **moderno impianto di raffrescamento** e una cantina privata.
Con una superficie commerciale di circa 59 m², rappresenta la soluzione ideale come investimento a reddito, elegante pied-à-terre o casa vacanze, grazie anche alla possibilità di essere acquistato come **residenza secondaria**.
L'appartamento non dispone di balcone né di un posto auto privato, ma gode di una posizione estremamente centrale, con tutti i principali servizi e i mezzi pubblici a pochi passi. Sono inoltre disponibili comode soluzioni di posteggio **nelle immediate vicinanze.**
RIF: 3117
_______________________________________________________________
Located in the heart of Lugano **on Via Zurigo**, this elegant **2.5-room apartmen**t enjoys a **strategic location just a short walk from USI – Università della Svizzera italiana, Lugano railway station, the lakefront, and the city centre.**
Situated on the first floor of a well-maintained building with a lift, the property is currently in the final stages of a complete renovation and will be delivered in like-new condition.
The apartment features a bright living area with a modern open-plan kitchen, a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, a second bathroom with connections for a washing machine, **a modern cooling system**, and a private cellar.
With a commercial surface area of approximately 59 m², this property represents an excellent investment opportunity or an ideal pied-à-terre in one of Lugano's most sought-after locations. It is also el **igible to be purchased as a secondary residence.**
Although the apartment does not include a balcony or a private parking space, it benefits from excellent public transport connections and convenient parking solutions available in the immediate vicinity.
REF: 3117
L'immobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e rifiniti con materiali di qualità.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con predisposizione per la lavanderia, un **moderno impianto di raffrescamento** e una cantina privata.
Con una superficie commerciale di circa 59 m², rappresenta la soluzione ideale come investimento a reddito, elegante pied-à-terre o casa vacanze, grazie anche alla possibilità di essere acquistato come **residenza secondaria**.
L'appartamento non dispone di balcone né di un posto auto privato, ma gode di una posizione estremamente centrale, con tutti i principali servizi e i mezzi pubblici a pochi passi. Sono inoltre disponibili comode soluzioni di posteggio **nelle immediate vicinanze.**
RIF: 3117
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Located in the heart of Lugano **on Via Zurigo**, this elegant **2.5-room apartmen**t enjoys a **strategic location just a short walk from USI – Università della Svizzera italiana, Lugano railway station, the lakefront, and the city centre.**
Situated on the first floor of a well-maintained building with a lift, the property is currently in the final stages of a complete renovation and will be delivered in like-new condition.
The apartment features a bright living area with a modern open-plan kitchen, a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, a second bathroom with connections for a washing machine, **a modern cooling system**, and a private cellar.
With a commercial surface area of approximately 59 m², this property represents an excellent investment opportunity or an ideal pied-à-terre in one of Lugano's most sought-after locations. It is also el **igible to be purchased as a secondary residence.**
Although the apartment does not include a balcony or a private parking space, it benefits from excellent public transport connections and convenient parking solutions available in the immediate vicinity.
REF: 3117
Location & Appeal
Demand Index
99
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99
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Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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