4.5 Rooms, 125 m², 2. floor 

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Apartment mit 4.5 Zimmern**, das sich im 2. Stock eines wunderschönen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1896** befindet, das 2021 vollständig renoviert wurde. Versteckt im Herzen des begehrten Viertels von Lausanne, verbindet dieses Objekt den Charme der klassischen Architektur mit den begehrtesten modernen Annehmlichkeiten.

_Die Vorzüge dieses Apartments:_

* **Geräumige Fläche:** 125 m² Wohnfläche, die schöne Räume und viel Licht bietet.
* **Kamin:** Ein Hauch von Charme und Wärme für die Winterabende.
* **2 Badezimmer:** Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.
* **2 Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem wunderschönen, ausgebauten Ankleidezimmer**
* **Aufzug:** Einfacher Zugang zu allen Etagen.
* **Geschirrspüler:** Für einen vereinfachten Alltag.
* **Sonneneinstrahlung:** Das Apartment profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.
* **Privater Carnotzet** und große Kellerwohnung im Untergeschoss
* **Möglichkeit, möbliert zu kaufen*

**Ideale Lage:** Dieses Apartment profitiert von einer bevorzugten Lage mit **hervorragender Erreichbarkeit**. Die Bushaltestelle _Mont-Fleuri_ ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, die Haltestelle _Grancy_ 4 Minuten und der **Bahnhof Lausanne** 6 Minuten zu Fuß. Die Straßenbahn (Haltestelle _Flon_) ist in 11 Minuten erreichbar. Der Supermarkt _Migros Lausanne - Closelet_ befindet sich direkt am Fuß des Gebäudes und eine _BENU_-Apotheke ist 1 Minute entfernt. Die _Grundschule Montchoisi_ ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, was dieses Objekt zu einer perfekten Wahl für Familien macht.

Elegantes Gebäude mit weißer Fassade, umgeben von Bäumen, mit Parkplatz und einer freien Sicht auf den See und die Alpen. Ein seltenes Objekt, das **Prestige, Authentizität und Modernität** in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne verbindet. Nicht zu verpassen!