204 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
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On request
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
204 m²
Year of construction
2029
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
New building
Features
Indoor parking
Lift
Description
Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit in dynamischem Neubauquartier
Ihre neue Verkaufsfläche - vielseitig und präsentationsstark
Die grosszügige Gewerbefläche eignet sich ideal für unterschiedliche Konzepte wie Bäckerei, Bistro, Velogeschäft, Detailhandel oder Dienstleistungsangebote. Dank der attraktiven Lage im Quartier profitieren Sie von hoher Frequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit.
Eckdaten auf einen Blick:
* Fläche Gewerbe: 204 m²
* Vorplatz: 24.0 m²
* Raumhöhe: 1.70 / 3.20 m
* Nutzlast: 500 kg/m²
Zusätzliche Flächen:
Lager 1: 43.5 m²
Lager 2: 10.5 m²
Lager 3: 8 m²
Ausbau / Infrastruktur:
* Vermietung im Edelrohbau
* Zwei ausgebaute Toiletten-Anlagen
* Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Ausbaukonzepte
* Ideale Basis für einen massgeschneiderten Innenausbau
Die Fläche bietet maximale Gestaltungsfreiheit und ermöglicht eine hochwertige, markengerechte Präsentation Ihres Geschäfts sowie effiziente Lager- und Nebenflächen direkt vor Ort.
Lage:
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Suhr und ist optimal erschlossen. Das wachsende Quartier sorgt für ein lebendiges Umfeld mit kontinuierlicher Kundenfrequenz.
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung, frühestens ab Frühling 2029
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Public transport stop
260 m
Kindergarten
600 m
Primary school
800 m
Secondary school
800 m
Shops
1000 m
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