4.5 Rooms, 85 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
01/08/2026
Purchase price
CHF 625,000
8303 Bassersdorf
Address copied
Online for 3 hours
Key data
Online for 3 hours
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
85 m²
Year of construction
1965
Available
01/08/2026
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 625,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Description
Gelegenheit für Investoren: Vermietete Wohnung mit 3.3% Rendite
Suchen Sie eine Investitionsgelegenheit mit stabilen Mieteinnahmen? Dann sind Sie hier richtig:
* Rendite von 3.3% (basierend auf dem Nettomietzins bei einem Kaufpreis von CHF625'000.-)
* Aktuell mit laufendem Mietvertrag vermietet zu CHF 20'580 netto jährlich
* Vermietungs-Potenzial: Jährlicher Mietzins CHF 23'400 netto (3.75 % Rendite)
* Nebenkosten (zusätzlich zum Mietzins) werden vom Mieter getragen
* Wohnfläche 85 m2 brutto (81 m2 netto)
* Ganze Wohnung renoviert 1997
* Bad mit Badewanne, Lavabo und WC
* Gedeckter Süd-Balkon 5 m2 mit partieller Fernsicht zu den Bergen
* Estrich (ca. 11 m2)
* Keller-Abteil (ca. 3 m2)
* Allgemeine Waschküche und Trocknungsraum im Kellergeschoss
* Kein Parkplatz mit dieser Wohnung verbunden
Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem Renditeobjekt zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.
...........................................................................................................................
WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG
Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum
Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften mit über 40-jähriger Erfahrung.
- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)
- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften
- Beratung für Umbauten und Sanierungen
- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, Expertisen
Telefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch
...........................................................................................................................
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Public transport stop
300 m
Motorway
4000 m
Kindergarten
130 m
Primary school
130 m
Secondary school
950 m
Shops
500 m
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
