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4.5 Rooms, 91 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
7151 Schluein
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Single-family house
Room
4.5
Number of floors
2
Living space
91 m²
Year of construction
not available
Renovation year
1997
Available
By arrangement
Property area
834 m²
Features
Outdoor parking
Fireplace
Description
Das grosse Wohnhaus mit Stall in Schluein bei Ilanz/Glion
**Lage**
Das grosse und traditionelle Wohnhaus befindet sich mitten im Dorfkern von Schluein
Schluein ist ein romanisch sprechendes Dorf mit alten Walser - und Patrizierhäuser, traditionellen Bauernhöfen und einer barocken Dorfkirche. Es liegt nur 5 Minuten von Ilanz entfernt, der sog. „ersten Stadt am Rhein", und nahe der bekannten Ferienregion Flims – Laax - Falera.
Schluein ist ein kleines und noch urtümliches Dorf mit einem Restaurant und einem Dorfladen, ca. 530 Einwohnern und liegt auf 762 m ü. M. Der Kindergarten und die Primarschule werden in Schluein und Sagogn, die Oberstufe im nahe gelegenen Laax besucht.
Die Nähe zu Ilanz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den umfangreichen Sport angeboten der Region und dem direkt nebenan befindlichen Golfplatz Sagogn, machen die Lage von Schluein besonders attraktiv.
Das weltbekannte Skigebiet von Flims – Laax – Falera ist in wenigen Fahrminuten mit dem Gratis-Skibus erreichbar. Die attraktive Langlaufloipe, die wunderschönen Wander- und Biker- Wege, liegen vor der Haustüre.
Schluein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten auf der Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin
**Objektbeschreibung**
Das geräumige und eindrückliche Wohnhaus ist über 100-jährig und wurde 1997 renoviert. Es ist zweistöckig und besteht aus 4.5-Zimmern. Dazu gehören diverse Naturkeller, ein Stall mit Anbauten, drei Aussenparkplätze und viel Umschwung. Die Grundstückfläche beträgt gesamt ca. 834 m2, die Wohnfläche ca. 91 m2 und der Stall mit Anbauten ca. 87 m2. Das Haus wurde 1997 renoviert und wird mit Holz und Elektroheizöfen beheizt. Die Bausubstanz ist gut, aber zum Teil renovationsbedürftig
Das Haus eignet sich auch als Generationenhaus. Aufgrund des großen Umschwungs, der als Bauland genutzt werden kann, ist das Haus auch ein spannendes Investmentobjekt
Verkaufspreis: CHF 850`000 inkl. Stall/Anbauten und Umschwung/Bauland
Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses Wohnhaus zu zeigen.
Das grosse und traditionelle Wohnhaus befindet sich mitten im Dorfkern von Schluein
Schluein ist ein romanisch sprechendes Dorf mit alten Walser - und Patrizierhäuser, traditionellen Bauernhöfen und einer barocken Dorfkirche. Es liegt nur 5 Minuten von Ilanz entfernt, der sog. „ersten Stadt am Rhein", und nahe der bekannten Ferienregion Flims – Laax - Falera.
Schluein ist ein kleines und noch urtümliches Dorf mit einem Restaurant und einem Dorfladen, ca. 530 Einwohnern und liegt auf 762 m ü. M. Der Kindergarten und die Primarschule werden in Schluein und Sagogn, die Oberstufe im nahe gelegenen Laax besucht.
Die Nähe zu Ilanz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den umfangreichen Sport angeboten der Region und dem direkt nebenan befindlichen Golfplatz Sagogn, machen die Lage von Schluein besonders attraktiv.
Das weltbekannte Skigebiet von Flims – Laax – Falera ist in wenigen Fahrminuten mit dem Gratis-Skibus erreichbar. Die attraktive Langlaufloipe, die wunderschönen Wander- und Biker- Wege, liegen vor der Haustüre.
Schluein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten auf der Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin
**Objektbeschreibung**
Das geräumige und eindrückliche Wohnhaus ist über 100-jährig und wurde 1997 renoviert. Es ist zweistöckig und besteht aus 4.5-Zimmern. Dazu gehören diverse Naturkeller, ein Stall mit Anbauten, drei Aussenparkplätze und viel Umschwung. Die Grundstückfläche beträgt gesamt ca. 834 m2, die Wohnfläche ca. 91 m2 und der Stall mit Anbauten ca. 87 m2. Das Haus wurde 1997 renoviert und wird mit Holz und Elektroheizöfen beheizt. Die Bausubstanz ist gut, aber zum Teil renovationsbedürftig
Das Haus eignet sich auch als Generationenhaus. Aufgrund des großen Umschwungs, der als Bauland genutzt werden kann, ist das Haus auch ein spannendes Investmentobjekt
Verkaufspreis: CHF 850`000 inkl. Stall/Anbauten und Umschwung/Bauland
Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses Wohnhaus zu zeigen.
Location & Appeal
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99
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99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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