4.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Willkommen in dieser gepflegten **4.5-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** bietet diese Wohnung grosszügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die das ruhige Landleben schätzen.

Die Wohnung ist **ab Anfang September** oder nach Vereinbarung verfügbar.
Die Wohnung bietet unter anderem:



* **Helle Zimmer:** Mit vielen Fenstern, durch die viel Tageslicht eindringt
* **praktische Raumaufteilung**: Mit viel Platz um sich zu entfalten
* **Balkon:** Ein privater Aussenbereich, perfekt um die Morgensonne zu geniessen
* **Garten mit Pool:** zur Mitbenützung
* **Bach direkt am Haus:** zum Baden und entspannen
* **Parkplatz:** Ein Aussen - Parkplatz kann auf Wunsch für 50.- dazugemietet werden
* Waschmaschine zur mitbenützung
* Kellerabteil

**Das Haus und die Umgebung:** Freistehendes, grosses Haus (7 Wohneinheiten) mit grossem Garten umringt von Feldern und Wald. Sehr malerisch gelegen und man gelangt schnell in diverse Naherholungsgebiete.

**Lage und Anbindung:** Bushaltestelle Herrgass 100m von der Haustür, mit dem Bus in 15min am Winterthur HB und in 5min am Pfungen Bahnhof. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss (10-15min) oder mit dem Auto (2min) erreichbar. Unter Anderen Coop, Denner, Volg, Landi und Lidl.
Diese Wohnung vereint **ländliche Idylle mit Wohnkomfort** und ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Platz suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.