4.5 Rooms, 75 m², 1. floor 

Willkommen in dieser **Wohnung mit 4.5 Zimmern**, die sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes in **Minusio** im Herzen des Kantons Tessin befindet. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** ist dieses Immobilie sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in einer privilegierten Lage am Lago Maggiore suchen.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **4 Zimmer**, die ideal für Familien oder Paare sind, die Wert auf Raum und Komfort legen
* **Privater Balkon**, perfekt, um den sonnigen Klima des Tessins zu genießen
* **Badezimmer** mit Dusche
* **Küche mit Geschirrspüler**
* **Parkplatz** inklusive
* **Lift** im Gebäude

Das Immobilie, das 1965 erbaut wurde, ist ein **historisches Gebäude** mit viel Charakter, das auch für Familien mit Kindern geeignet ist. Die Gegend ist **sehr sonnig im Sommer** und bietet auch im Winter eine gute Ausrichtung. Die Umgebung ist **ruhig**, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine hohe Lebensqualität.

_Lage und Dienstleistungen in der Nähe:_

* **Busstation "Via Verbano"** nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
* **Bahnhof Minusio** in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* **Apotheke** nur 2 Minuten zu Fuß entfernt
* **Supermarkt Coop** in 9 Minuten zu Fuß erreichbar
* **Städtische Schule Minusio** (Sitz Cadogno) in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
* **Lago Maggiore** in unmittelbarer Nähe, 8 Minuten zu Fuß entfernt

Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe des tessinischen Wohnens und der Bequemlichkeit der täglichen Dienstleistungen. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man in der Schönheit der tessinischen Landschaft leben möchte.