Villa

Exklusiver Verkauf durch Abby Bryand Real Estate :
Eine Villa, die sich durch ihre Schönheit und hohen Decken, ihre zahlreichen Fenster und Fenster, ihren großartigen Blick auf den See und den Mont Blanc sowie ihr zweites Wohnzimmer/Entspannungsbereich auszeichnet.
Helligkeit und Deckenhöhe
Ein kleines Tor führt in den Garten und dann öffnet sich die Tür zu einer hübschen Eingangshalle mit Einbauschränken und Gästetoilette
Zu Ihrer Rechten befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Bar und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor
Sie werden von der Aussicht verzaubert sein, wenn Sie sich auf das helle und geräumige Wohnzimmer und den Essbereich zusteuern, die von einer schönen und großen Terrasse umgeben sind. Der Wohnraum ist luftig und in natürliches Licht getaucht.
Treppen führen in das untere Stockwerk (Untergeschoss), wo du vier Schlafzimmer und ein prächtiges Wohnzimmer mit Oberlicht und Blick auf den Garten mit Bürobereich, Yogabereich und Wohnzimmer findest.
Eine Tür führt zu einem Flur und zur Hauptsuite mit Blick auf den Garten und einem fünftürigen Kleiderschrank. Mit eigenem Duschraum, Doppelwaschbecken, Jacuzzi-Badewanne
Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Kleiderschrank
Außerdem gibt es ein drittes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem begehbaren Duschraum mit Doppelwaschbecken
Ein vierter Raum mit einem Wolfssprung wäre ideal für ein Büro
Die Villa verfügt außerdem über einen Waschraum, einen Keller und einen Heizungsraum sowie eine Doppelgarage mit großem Keller
Ein geschmackvoll angelegter Garten auf zwei Ebenen umgibt einen großen Teil der Villa mit Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer über die Treppen.
Sie werden sehr angenehme Momente auf den prächtigen Terrassen mit atemberaubendem See und Bergblick verbringen.
Idealer Standort:
Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und den Bahnhöfen Arzier und Muids verbunden, die sieben Gehminuten entfernt sind. Wenn Sie das Auto wählen, reichen zehn Minuten bis nach Nyon und Gland und dreißig Minuten nach Genf und Lausanne.
Die Arzier Public School ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es ermöglicht Kindern, in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen und bietet ihnen die Möglichkeit, außerschulische Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. zu besuchen. Sie können Ihre Kinder auch mittags und nach der Schule bei der UAPE anmelden, die sich um Grundschulkinder kümmert.
Die Schule liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie einer örtlichen Bäckerei, einem Wohnheim, einer modernen und schönen Bibliothek, einem Denner, Sportkursen, einem Yoga-Workshop und Pilates.
Der Bahnhof (gelegen an der Bahnlinie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist sieben Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die weiterführende Schule besuchen und zum Beispiel Fußball, Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theater oder Zumba-Unterricht lernen können.


Es ist mir eine Freude, Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie zu einer geführten Tour willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch an diesem Wochenende: Abby:,
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen


Abby Bryand Real E...