4 Rooms, 145 m², Ground floor 

Willkommen in diesem Einfamilienhaus auf zwei Ebenen in Bedano, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 145 m² auf einem Grundstück von 250 m² bietet diese teilweise 2017 renovierte Immobilie eine hervorragende Kombination aus Komfort und gemütlicher Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern

_Das Haus zeichnet sich durch die folgenden Merkmale aus:_

* **Helle Wohnzimmer:** Zwei große, lichtdurchflutete Wohnzimmer dank optimaler Sonnenausrichtung.
* **Gemütliche Schlafzimmer:** Drei Schlafzimmer mit Holzboden, großen Fenstern
* **Badezimmer**Zwei vollständige Badezimmer mit Glasduschen, Fliesen sowie einem Waschraum
* **Balkone mit grünem Blick:** Mehrere Balkone mit Fliesenboden, Metallgeländern, die auf eine Grünfläche hinausgehen. **Wohlpflegter Garten:** Ein gut gepflegter Garten mit Rasenfläche, Olivenbaum, Pflanzen in Töpfen und einem Steinweg, der zu einer überdachten Außensitzgelegenheit führt.
* **Doppelgarage:** 2 geräumige Garagen
* **DER PREIS ENTHÄLT 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IM WERT VON CHF 50'000*

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer perfekten Gegend für diejenigen, die in einer komfortablen Umgebung leben möchten. Die Immobilie genießt **optimale Sonnenausrichtung im Sommer** und gute Beleuchtung auch im Winter. Die Bushaltestelle _S. Rocco_ ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während der Bahnhof _Taverne-Torricella_ in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Supermarkt _Marcello Food_ ist 15 Minuten zu Fuß entfernt, und die Schule _Via Campo Sportivo_ ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, was dieses Haus besonders für Familien mit Kindern geeignet macht.

Lasst diese Gelegenheit nicht entgehen!