4.5 Rooms, 92 m², Ground floor 

_"Die Dokumentation zu diesem Objekt können Sie hier oder auf der Hompage der DMP Immobilien GmbH herunterladen"_

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Muhen. Die im Jahr 1987 erbaute Wohnung im Erdgeschoss bietet auf **92 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt – von hellen, lichtdurchfluteten Zimmern bis hin zu praktischen Annehmlichkeiten für die ganze Familie.

_Die Wohnung im Überblick:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit hellem Laminatboden und grossen Fenstern mit Holzrahmen lassen viel natürliches Licht herein.
* **Wohnzimmer mit Kamin:** Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende – ideal zum Entspannen in der kälteren Jahreszeit.
* **Küche:** Ausgestattet mit hellen Holzschränken und diversen funktionierenden Geräten.
* **Zwei Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Duschtoilette sowie ein weiteres modernes Bad mit einer verglasten Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank.
* **grosszügiger Eingangsbereich:** Der Eingangsbereich bietet mit einem eingebauten Schrank viel Stauraum.
* **Terrasse:** Geniessen Sie die den Platz im Garten und die frische Luft auf dem eigenen Sitzplatz.
* **Garage:** Ein Garagenbox ist vorhanden.
* **Rollstuhlgängig:** Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
* **Praktischer Waschraum:** Ein separater, funktionaler Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Waschbecken.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer zentralen Umgebung. Die Haltestelle **Obermuhen** ist in nur 4 Gehminuten erreichbar die Autobahn A1 in ca. 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Dorfladen **Prima** in 10 Gehminuten zur Verfügung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Suhre befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

* **Bahnhof Obermuhen:** ca. 4 Gehminuten entfernt
* **Prima Dorfladen:** ca. 10 Gehminuten entfernt
* **Schulen und Kindergarten:** ca. 10 Gehminuten entfernt

Je nach Angebot und Nachfrage kann sich der Preis dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.