4.5 Rooms, 100 m², 1. floor 

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Heidenerstrasse 17 in Eggersriet. Die im Jahr 2013 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die ruhige, familienfreundliche Lage.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 100 m² verteilt auf 4.5 Zimmer bieten viel Platz für Familien oder Paare.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit dunklen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und einem eleganten Dunstabzug – ein Traum für Kochbegeisterte.
* **Zwei Badezimmer:** Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.
* **Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Aussicht – im Sommer besonders sonnenverwöhnt.
* **Garage & Lift:** Bequeme Parkmöglichkeit sowie ein Aufzug für barrierefreien Zugang.
* **Waschmaschine:** Praktischer Komfort direkt in der Wohnung.
* **Rollstuhlgängig:** Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zugänglich.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Eggersriet und punktet mit einer ruhigen Umgebung – besonders nachts herrscht angenehme Stille. Die Bushaltestelle **Eggersriet Gemeindehaus** ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region. Familien schätzen die Nähe zur **Primarschule Eggersriet** (6 Minuten zu Fuss) sowie zum **Volg**-Supermarkt (ebenfalls 6 Minuten zu Fuss) für die täglichen Einkäufe.

Diese kinderfreundliche Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet alles, was das Herz begehrt – modernes Wohnen in einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Sie können die Wohnung schon vorgängig virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.