5 Rooms, 117 m², Ground floor 

Willkommen in diesem charmanten 5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Gruebstrasse 4 in Jonen. Das 1971 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 117 m² auf zwei Stockwerken und einem grosszügigen Grundstück von 917 m². Die ruhige, kinderfreundliche Lage sowie die sonnige Ausrichtung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **5 Zimmer:** verteilt auf 2 Stockwerke mit sehr grosszügigem Wohnzimmer
* **Badezimmer:** 2 Nasszellen (1x mit Badewanne und WC / 1x mit Dusche und WC)
* **Gemütlicher Essbereich:** grosszügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon
* **Grosszügiger Aussenbereich:** Pergola mit Cheminée und Sonnenschutz sowie mehrere Sitzplätze zum Verweilen
* **Garage & Parkplatz:** Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Aussenabstellplätze
* **grosse Parzelle:** Möglichkeit der Wohnraumerweiterung oder allfälliger Abparzellierung für weitere Bauprojekte

**Lage & Umgebung:** Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage in Jonen. Die Umgebung ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle > ist zu Fuss erreichbar und stellt die öffentliche Anbindung sicher.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und Ruhe auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit für Gartenliebhaber und Familien, die ein gepflegtes Zuhause im Grünen suchen.