2 Rooms, 47 m²

Zu vermieten ist eine schöne, möblierte 2-Zimmerwohnung im 1. Stock, neu, hochwertig, in den Residenzen du Parc, im Hyperzentrum von Nyon. Alles ist in der Nähe: Verkehrsmittel, Bahnhof, Geschäfte, Fitnessstudio, Parks, Restaurants, See, Bio-Laden usw.

Die Vorzüge der Wohnung: Lage, hell, ruhig, Stauraum, Sicherheit.

Obwohl die Wohnung mitten im Zentrum von Nyon und neben dem Bahnhof liegt, ist sie ruhig, da sie sich in einer Fußgängerzone mit Einbahnverkehr (Rue du Ronzier 1) befindet, in der man weder den Verkehr auf der Hauptstraße (Rue de la Morâche) noch den Bahnhof hört.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- einem Badezimmer (mit Badewanne, WC, Waschbecken, Unterwaschbecken-Schrank und Medikamentenschrank, Badezimmertextilien)
- einer offenen Küche zum Wohnzimmer und komplett eingerichtet (Arbeitsplatte aus Granit, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Geschirr, Besteck, Töpfe usw.)
- Wohnzimmer mit großen Einbauschränken, Sofa, Esstisch (mit Verlängerung), TV, Fliesen
- 1 Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, Doppelbett (160x200 cm), Decke, Bettwäsche, Parkett
- Wintergarten von 18m2 (mit Gartensessel und großem Esstisch), zugänglich vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer
- Tresor
- Trockner in der Wohnung
- Keller
- Einzelner, klimatisierter Weinkeller (in einem gemeinsamen Weinkeller)
- Videointercom

Staffeltarif:
Ab 12 Monaten: 1'990.- (Miete) + 280.- (Nebenkosten) + 240.- (Parkplatz) = 2'510.-/Monat
7-11 Monate: 2'290.- (Miete) + 280.- (Nebenkosten) + 240.- (Parkplatz) = 2'810.-/Monat
4-6 Monate: 2'590.- (Miete) + 280.- (Nebenkosten) + 240.- (Parkplatz) = 3'110.-/Monat
1-3 Monate: 2'790.- (Miete) + 280.- (Nebenkosten) + 240.- (Parkplatz) = 3'310.-/Monat

Abstellplatz in einem unterirdischen Parkhaus: 240.-/Monat

Im Preis inbegriffen: REINIGUNG ALLE 2 WOCHEN, WiFi, Nebenkosten, Parkplatz, Strom,

Lage: Residenzen du Parc, Rue du Ronzier 1, 1. Stock, 1260 Nyon.

Die Wohnung wird ab dem 1. August 2026 verfügbar sein.