5.5 Rooms, 152 m²

**Modernes 5.5-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus mit 2 Bädern, Carport, Parkplatz & Garten in Duggingen**

Im Lettenhölzli 12d
Duggingen, Schweiz

5.5 Zimmer | ca. 152 m² Wohnfläche | ca. 225 m² Nutzfläche
Bruttomiete: CHF 3'700.- / Monat

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung ein wunderschönes, neu erstelltes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage in Duggingen.

Das freistehende Haus bietet ca. 152 m² Wohnfläche und ca. 225 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Carport, ein zusätzlicher Aussenparkplatz, eine Terrasse, ein Sitzplatz sowie ein pflegeleichter Garten.

**Mietkonditionen**
Nettomiete: CHF 3'500.-
Nebenkosten Akonto: ca. CHF 200.-
Bruttomiete: CHF 3'70.-
Kaution: 2 Monatsmieten
SwissCaution möglich
Haustiere: leider nicht erlaubt

**Ausstattung**
Baujahr: 2023
Moderne Wärmepumpe
Fussbodenheizung
Hochwertiger Holzboden
Weisse Design-Küche
Bora-Kochfeld
Steamer und weitere moderne Küchengeräte
Gradlinige, stilvolle Architektur
Durchgehend hochwertige Materialien

**Raumprogramm**
**Aussenbereich**
1 Carport direkt beim Haus
1 Aussenparkplatz
Terrasse
Gartensitzplatz
Pflegeleichter Garten

**Obergeschoss / Haupteingang**
Eingangsbereich mit Vorplatz
Gäste-WC
Begehbare Garderobe
Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Offene, moderne Küche
Zugang zur Terrasse und weiter zum Gartensitzplatz

**Dachgeschoss**
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Separates WC

**Erdgeschoss**
Zimmer 4 mit eigener Nasszelle Dusche/WC
Gartensitzplatz und Gartenanlage
Technikraum
Hobbyraum
Keller

**Besichtigung / Kontakt**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**IMMOROSSI AG**
Rosario Perri
Tel. 061 813 10 10
Mobil / WhatsApp 079 202 13 13
perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

Herr Rosario Perri und das IMMOROSSI-Team sind von Montag bis Sonntag für Sie erreichbar.

**Über IMMOROSSI AG**
Die IMMOROSSI AG ist ein engagiertes, regional verankertes Immobilienunternehmen. Wir bewerten, vermieten, kaufen und verkaufen Wohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser - schnell, transparent und schweizweit zu attraktiven Konditionen.

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**Rechtlicher Hinweis**
Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die dargestellten Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.