4.5 Rooms, 116 m², Ground floor 

**DAS FINANZIELLE**
4.5 Zimmer-Wohnung EG (116 m2)
\- Nettomietzins CHF 2'150.00
\- Nebenkosten CHF 360.00

\- Einstellplätze à CHF 130.00
\- Motorradplätze à CHF 30.00

**DAS WICHTIGSTE**
\- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
\- Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
\- Küche mit Natursteinabdeckung und Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
\- Helles Wohn- und Esszimmer mit Parkett (Eiche) und direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz
\- Dusche mit Glastrennwand, WC, Lavabo und Spiegelschrank
\- Lichtdurchflutete Zimmer mit Parkett (Eiche)
\- Grosszügiger Gartensitzplatz
\- Separater Kellerraum
\- Eigener Waschturm in der Waschküche
\- Trockenraum mit Secomat
\- Veloraum im UG
\- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
\- Gepflegte Parkanlage mit Pavillon

**DIE LAGE**
\- Kinderfreundliches Wohnquartier
\- Ländliche und idyllische Gegend
\- Ganztägige Besonnung
\- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
\- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre
\- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar
\- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen

Bei den Bildern handelt es sich um Bilder einer Wohnung mit einem ähnlichen Grundriss und gleichem Ausbaustandard.