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4.5 Rooms, 102 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 979,200
8200 Schaffhausen
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Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
102 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 979,200
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Features
Balcony/
Lift
Description
Hochwertige 4.5-Zimmer mit Weitblick in Schaffhausen kaufen
Familiengerecht und altersfreundlich: Diese neue 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss am Birchweg 18 vereint hochwertigen Ausbau mit Panorama übers Mühlental bis zu den Churfirsten - grün, ruhig und sonnig. Baufortschritt: im Bau (BJ 2026), Bezug ab Februar 2027.
Ideal für: Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf, die barrierefreien Komfort, hochwertigen Ausbau und eine grüne Aussicht bis zu den Churfirsten schätzen.
- Wohnfläche: ca. 102 m²; Grundriss: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 34.8 m², drei Zimmer 14.8 / 12.2 / 11.8 m²
- Balkon: ca. 18.8 m² mit Weitblick ins Grüne und Fernsicht Richtung Churfirsten
- Bäder: 2 (ca. 6.2 m² und 5.8 m²); Entrée 11.1 m²; Reduit 5.0 m²
- Barrierefrei: stufenlos vom Hauseingang bis in die Wohnung, Lift (8 Pers.)
- Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, motorisierte Aussenraffstoren, Photovoltaik
- Mobilität: Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung (Lastmanagement, Wallbox optional)
- Lage: ruhiges Wohnquartier Buchthalen, ca. 1.9 km zum Bahnhof Schaffhausen; Rheinfall & Naherholung in kurzer Distanz
- Quartierentwicklung: positiv - attraktives Wertsteigerungspotenzial
- Kaufpreis: CHF 979'200 (exkl. Parkplatz)
Ideal für: Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf, die barrierefreien Komfort, hochwertigen Ausbau und eine grüne Aussicht bis zu den Churfirsten schätzen.
Location & Appeal
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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