5.5 Rooms, 192 m²

Nel cuore di Sigirino (Monteceneri), casa unifamiliare 5.5 locali del 2008, curata e luminosa, ideale per famiglia e smart working. 192 m² abitativi su tre livelli e spazi esterni pianeggianti garantiscono comfort quotidiano.

• Spazi interni: ca. 192 m² su 3 livelli; soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza di 30 m², cucina funzionale, 3 bagni; al 1° piano 3 camere, balcone 12 m² e tetto con travi a vista; al seminterrato 2 locali hobby/fitness, area wellness con sauna e doccia, lavanderia e cantina.
• Esterni: giardino privato pianeggiante di ca. 291 m², recintato e riservato, con vista montagna.
• Efficienza: riscaldamento a pavimento con termopompa geotermica; serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio.
• Parcheggi & extra: 2 posti auto esterni, colonnina per ricarica veicoli elettrici, volume edificio ca. 672 m³.
• Indirizzo: Vicolo dei Portici 12, 6806 Sigirino (Monteceneri). Disponibile da subito.
• Finanziamento: possibile subentro in ipoteca con rata inferiore a CHF 500/mese fino al 2031.
• Mobilità e servizi: S10 da Rivera-Bironico ogni 30', uscita A2 Rivera a 5'; ca. 15' per Lugano/Bellinzona; scuole e negozi nelle vicinanze; Monte Tamaro e Splash & Spa a pochi minuti.

Punti chiave:
- Abitazione 5.5 locali moderna e silenziosa
- Giardino 291 m², terrazza 30 m², balcone 12 m²
- Area wellness con sauna; pronta da vivere