6 Rooms, 160 m²

Villa familiale de 6 pièces en pignon avec magnifique jardin arborisé

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de la commune de Crassier, cette agréable villa familiale en pignon séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Nyon, de Genève et de l'ensemble des commodités.

Développant une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 305 m², cette propriété offre une distribution idéale pour une famille ainsi qu'un magnifique jardin arborisé entièrement clôturé, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Les principaux atouts :

Villa familiale en pignon
4 chambres à coucher
Magnifique jardin arborisé avec terrasse
Séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine habitable
Garage box et deux places de parc intérieures
Chauffe-eau PAC
20 panneaux photovoltaïques
Disponible de suite

Distribution

Rez-de-chaussée

o Hall d'entrée avec armoires de rangement
o WC visiteurs
o Cuisine habitable
o Spacieux séjour avec poêle à bois et accès direct sur terrasse et dans le jardin

Étage

o Quatre chambres à coucher
o Deux salles d'eau équipées d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
o Balcon orienté sud-est

Combles

o Combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal comme bureau, salle de jeux ou espace détente

Sous-sol

o Garage box
o Deux places de parc intérieures en enfilades
o Cave
o Buanderie / local technique

Régulièrement entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de différents travaux, notamment le remplacement des fenêtres, la rénovation des deux salles d'eau, la modernisation de la cuisine, l'installation d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de 20 panneaux photovoltaïques.

Une belle opportunité pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, entre campagne et proximité immédiate de Nyon et Genève.

Chauffage électrique direct, chauffe-eau PAC, 20 panneaux photovoltaïques

DISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIR