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Projektgrundstück mit bewilligbarer Wohnüberbauung in erster Seereihe von Berlingen
An privilegierter Lage direkt an der Seestrasse in Berlingen eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein grosszügiges Grundstück mit bestehender Machbarkeitsstudie für eine Wohnüberbauung mit direktem Bezug zum Untersee.
Die vorliegende Studie zeigt eine klare und wirtschaftlich überzeugende Entwicklungsperspektive. Auf dem rund 1’976 m² grossen Grundstück lässt sich gemäss aktueller Ausnutzung eine Gesamtgeschossfläche von rund 1’284 m² realisieren.
Das Konzept sieht zwei Baukörper mit insgesamt sechs grosszügigen Wohneinheiten vor. Die einzelnen Einheiten bieten attraktive Wohnflächen von rund 150 m² und richten sich klar an ein anspruchsvolles Käufersegment.
Die Architektur folgt einer ruhigen, klaren Struktur und nutzt die Lage optimal aus. Besonders hervorzuheben ist die Staffelung über drei Geschosse mit Attika, wodurch attraktive Sichtbezüge zum See geschaffen werden können.
Die Projektidee überzeugt durch:
Attraktive Positionierung im gehobenen Segment
Gute Realisierbarkeit bei gleichzeitig hoher Wertschöpfung
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Entwickler oder Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen am Bodensee realisieren möchten.