7.5 Rooms, 218 m², 8. floor 

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachwohnung mit **7.5 Zimmern**, gelegen im **8. Stock** der prestigeträchtigen Route de Florissant, in einem der begehrtesten Viertel von Genf. Gänzlich renoviert im **Jahr 2026**, bietet diese helle Wohnung eine Wohnfläche von **218 m²** und ist _sofort_ verfügbar.

_Die Highlights dieser Wohnung:_

* **Außergewöhnlicher Panoramablick:** Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf eine bergige Landschaft und die umliegende Grünfläche, sichtbar von dem privaten Balkon.
* **Privater Balkon:** Ein idealer Außenbereich, um die sonnigen Sommer und die angenehmen Winter zu genießen.
* **Moderner Sanitärbereich:** Drei vollständig renovierte Badezimmer, davon eines mit einer integrierten Waschmaschine und Trockner, und eleganten Marmorböden.
* **4 Geräumige Schlafzimmer:** Helle Räume mit Parkett, weißen Wänden und großen Schiebetüren-Schränken.
* **Ausgestattete Küche:** Mit einer Spülmaschine für Ihren täglichen Komfort.
* **Privater Garage, 2 Parkplätze** sind in der Miete enthalten.
* **Aufzug** und **Barrierefreie Zugänglichkeit** sind gewährleistet.
* Haustiere und Raucher sind **erlaubt**.

**Ideale Lage:** Die Wohnung profitiert von einer _ruhigen und friedlichen_ Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Alle Annehmlichkeiten sind in Reichweite:

* **Migros** nur 2 Minuten zu Fuß entfernt
* **Busstation Aubert** 3 Minuten zu Fuß entfernt
* **Apotheke Amavita Wellness** 3 Minuten zu Fuß entfernt
* **Gymnasium Rodolphe Töpffer** 2 Minuten zu Fuß entfernt
* **Bahnhof Genf-Champel** 13 Minuten zu Fuß entfernt
* **Tram Genf-Eaux-Vives-Bahnhof** 15 Minuten zu Fuß entfernt

Diese Dachwohnung vereint Eleganz, Raum und privilegierte Lage und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem genferischen Mietmarkt dar. Ideal für eine Familie oder Personen, die ein raffiniertes Wohnambiente im Herzen von Genf suchen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Breccolini Yvan unter 022.776.41.14 oder 079.681.65.10 für Besichtigungen.