3.5 Rooms, 130 m², Ground floor 

*Verfügbar auch als Zweitwohnsitz*
Im Herzen der exklusiven Castagnola, einem der begehrtesten Viertel von Lugano, bieten wir zum Verkauf dieses raffinierte Reihenhaus, das 2018 vollständig renoviert wurde und absolute Wohnunabhängigkeit, maximale Privatsphäre und eine bezaubernde Aussicht auf den Luganersee bietet. Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstraße und genießt eine seltene und privilegierte Umgebung, die durch absolute Stille und Abwesenheit von Verkehr gekennzeichnet ist, obwohl sie nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen entfernt ist. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet im Erdgeschoss einen großen Eingang, der auch den Zugang zum Garage ermöglicht, der mit einer Waschmaschine, Heizkörper, Stromanschluss und Brunnen ausgestattet ist und ideal als Arbeitsplatz oder Dienstbereich dienen kann. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Keller und ein Technikraum. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Flur mit Einbauschränken und zwei großen, hellen Zimmern besteht, die beide eine Aussicht auf den See bieten. Eines der Zimmer verfügt auch über einen Einbauschrank und einen Tresor. Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne abgerundet. Der zweite Stock ist der Tagzone gewidmet, einem großen, gemütlichen Raum im offenen Stil, der durch einen Kamin und eine moderne, ausgestattete Küche bereichert wird. Von hier aus gelangt man zur schönen Panoramaterrasse, von der aus die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge einen einzigartigen Alltagserlebnis bietet. Ein Gästebad komplettiert das Stockwerk. Die komplette Renovierung, die mit großer Aufmerksamkeit für Details durchgeführt wurde, umfasste Dach, Abdichtungen, Glasfaser, elektrische und hydraulische Anlagen, Doppelfenster, Panzertür, LED-Beleuchtung und Innen- und Außenanstrich, und bietet einen modernen Stil und ein hohes Wohnkomfort. Garage kann für 60'000,-CHF erworben werden. Außerhalb der Immobilie steht ein privater Bereich zur Verfügung, der ideal als zusätzliche Parkplätze dienen kann. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, dank einer Renovierung der Innenbereiche mit Neuanstrich und kleineren Arbeiten, die im September 2025 durchgeführt wurden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren: Wir werden Ihnen gerne als Verantwortliche für die Immobilie zur Verfügung stehen.