2 Rooms, 58 m², 2. floor 

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines charmanten Altbaus überzeugt mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einem idyllischen Gartenbereich.

* **Helle Zimmer:** Grosszügige Räume mit Holzparkettboden.
* **Moderne Küche:** Funktional und stilvoll mit charmantem rosa Fliesen.
* **Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschkopf und Spiegel – alles vorhanden für Ihren täglichen Komfort.
* **Balkon & Gartenbereich:** Geniessen Sie Balkon sowie den gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche, Spielplatz und Sitzbereich.
* **Haustiere erlaubt:** Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen!

Momentan ist keine Garage oder Aussenparkplatz vorhanden.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Lage**. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur:

* Bushaltestelle **Alterszentrum** – nur 3 Gehminuten entfernt
* Schule **Risiacher** – in nur 4 Gehminuten erreichbar
* **ALDI** Supermarkt – ca. 12 Gehminuten entfernt
* **Amavita Apotheke Wynecenter** – ca. 14 Gehminuten entfernt

Das mehrstöckige Gebäude liegt nahe einem Fluss und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Einzelpersonen oder alle, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause im Kanton Aargau suchen.