2.5 Rooms, 67 m², Ground floor 

Attraktive Wohnung mit grossem gedecktem Balkon

Diese helle und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung an der Bruggerstrasse 117 überzeugt durch ihre zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich, eine moderne Küche, Parkettböden, ein Badezimmer mit eigenem Waschturm sowie einen schönen Sitzplatz oder Balkon.

Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar. Dank Lift und Minergie-Bauweise bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 140.00 dazu gemietet werde.

**Highlights:**

* Grosszügiger Wohnbereich
* Moderne Küche
* Eigener Waschturm im Badezimmer
* Sitzplatz oder Balkon
* Lift

Hochwertiger Ausbaustandard

**Sonnenschutz:**Verbundraffstoren aus Aluminium, in Wohn-Esszimmer und Schlafräumen mit Elektroantrieb.

**Heizungsanlagen:**Heizungszentrale im UG, Gastherme. Elektronische Energiemessung für jede Wohnung separat. Wärmeverteilung über Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Zentraler Raum-Thermostat im Wohn-Essbereich.

**Sanitäranlagen:**Badezimmer mit Duschekabine mit Glas-Schiebefront, WM/TU.

**Kontrollierte Wohnungsbelüftung:**Jede Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung (Wärmetauscher in Schrankfront integriert). Wohnungskeller mit einfacher mechanischer Entlüftung.

**Warmwassererzeugung:**Sonnenkolletoren auf dem Dach.

**Küche:**Fronten aus Kunstharz. Arbeitsflächen aus Granit. Glaskeramik (4 Platten). Küchengeräte V-Zug.

**Bodenbeläge:**Echtholz-Parkett in Wohn- Essbereich und Schlafräumen, Feinsteinzeugplatten im Bad.