5.5 Rooms, 150 m²

**Willkommen in Boppelsen**

An sonniger Südhanglage von Boppelsen erwartet Sie dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Die Liegenschaft präsentiert sich frisch gestrichen, einzugsbereit und überzeugt mit einer herrlichen Aussicht, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem durchdachten Raumkonzept über mehrere Etagen.

**Die wichtigsten Highlights**

* Sonnige Südhanglage mit schöner Weitsicht
* Einfamilienhaus Baujahr 2001, frisch gestrichen und sofort bezugsbereit
* Zwei Carports und sehr grosszügiger Keller-/Lagerbereich
* Hauseingang über Aussen- oder Innentreppe erreichbar
* Treppenlift im Haus bis zum Wohngeschoss für zusätzlichen Komfort
* Wohnebene mit zwei Zimmern, Badezimmer und schöner Terrasse
* Obergeschoss mit zusätzlichem Zimmer und grosszügigem Studio-, Büro- oder Wohnbereich / Ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder separater Bereich für Teenager
* Wohnetagen separat zugänglich und flexibel nutzbar
* Wunderschöne Aussicht und viel Privatsphäre

**Wohngefühl mit Weitsicht**

Dieses charmante Zuhause vereint sonnige Lage, Grosszügigkeit und Flexibilität auf besonders gelungene Weise. Eingebettet am Südhang von Boppelsen geniesst die Liegenschaft eine wunderbare Aussicht und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Ruhe.

Bereits bei der Ankunft vermitteln die beiden Carports und die gepflegte Erscheinung des Hauses einen einladenden Eindruck. Im Inneren sorgen die durchdachte Raumaufteilung und der praktische Treppenlift für hohen Wohnkomfort. Die Wohnebene bietet zwei helle Zimmer, ein Badezimmer und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, auf der sich die Aussicht und die ruhige Umgebung in vollen Zügen geniessen lassen.

Im oberen Geschoss eröffnet sich zusätzlicher Raum für individuelle Wohnideen. Ein weiteres Zimmer sowie ein grosszügiger Bereich mit vorhandenen Küchenanschlüssen schaffen ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice, ein Atelier, eine Einliegerwohnung oder einen eigenen Rückzugsort für Jugendliche. Dank separater Zugänge zu allen Etagen lassen sich Privatsphäre und Unabhängigkeit optimal gewährleisten.

Abgerundet wird das Angebot durch den aussergewöhnlich grosszügigen Keller- und Lagerbereich, der reichlich Platz für Hobbys, Vorräte oder Stauraum bietet.

Ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und einer Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf besonders harmonische Weise.