6.5 Rooms, 186 m²

Am **Rotlaubweg 3 in Hermrigen** wartet dieses **neue, wunderschöne, sehr grosse 6,5-Zimmer - Doppeleinfamilienhaus** auf neue Eigentümer.

Die 2023 fertig gestellte Liegenschaft bietet Ihnen ein modernes, sehr helles und behagliches Zuhause in einer ansprechenden Umgebung. Der Hausteil umfasst

**Erdgeschoss**

* moderne, offene Küche mit Kochinsel und Steinabdeckung (Plattenboden)
* Wohn-Essbereich 31 m2 mit Parkettboden
* Entrée/Vorraum 16 m2 mit Einbauschrank/Garderobe mit Plattenboden (Treppenaufgang 1. OG / Treppenabgang 1. UG)
* 1 Zimmer 9 m2 mit Parkettboden
* Separates WC mit Lavabo 2.5 m2 mit Plattenboden
* Grosser Gartensitzplatz 26 m2 und Rasenfläche

**1. Obergeschoss**

* 3 Schlafzimmer (15.4 m2 / 15.4 m2 / 11.9 m2) mit Parkettboden
* Badezimmer mit Badewanne, grosser Dusche, Lavabo und WC 8.8 m2 mit Plattenboden
* Vorraum 12.4 m2 mit Treppenaufgang Galerie / Treppenabgang EG

**Galerie mit Dachschräge**

* Grosse Galerie 18 m2 mit Parkettboden (Treppenabgang in 1. OG)
* Sehr grosses Zimmer 19 m2 mit Parkettboden

**1. Untergeschoss / Keller**

* Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Wäscheturm) sowie mit Waschtrog 9 m2
* Sehr grosser Keller 33.4 m2
* Vorraum mit Treppenaufgang in EG 10 m2
* Installationsraum unbeheizt gemeinsam mit anderem Hausteil

**Parkplätze**

* 1 Parkplatz in Autounterstand
* 1 Aussenparkplatz
* Abstellplatz für Velos o. Ä. (ungedeckt)

**Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen das Haus gerne unverbindlich vor Ort.**