200 m²

In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir ein bifamiliales Haus mit zwei 4,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine praktische Lage, die den Wert im täglichen Leben erhöht.
Das Haus genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die südliche Sonnenausrichtung, die die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages ausstattet.
Außerhalb ist die Eigentum durch einen Garten und drei Terrassen ergänzt, Räume, die die Lebensqualität des Hauses erweitern und angenehme Ausgänge an die frische Luft bieten.
Zu den interessantesten Elementen der Eigentum gehört die Dachboden, derzeit im Rohzustand, bereichert durch ein schönes sichtbares Holzdach und in der Lage, die Möglichkeit zu bieten, eine echte Mansarde zu schaffen.
Ein weiterer Vorzug ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre verleiht.
Das 1970 erbaute Gebäude profitierte 2013 und 2014 von der Ersetzung der Fenster und der Renovierung der Fassade mit äußerem Wärmedämmverbundsystem, während 2016 die Renovierung des Daches und die Installation der elektrischen Rolladen durchgeführt wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Eigentum jetzt in gutem Erhaltungszustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.
Für die Wäsche steht ein Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschraum, während die obere Etage den Rohdachboden beherbergt.
Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!