2.5 Rooms, 65 m², 2. floor 

Willkommen in diesem **prächtigen Appartement in neuer Bauweise**, das sich im zweiten Stock eines eleganten, modernen Wohngebäudes in der Via San Gottardo 25 in Biasca (6710) im Herzen des Kantons Tessin befindet. Verfügbar **sofort**, bietet dieses Appartement eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Modernität suchen.

Das Appartement präsentiert sich mit einem **hellen Wohnzimmer mit offener Küche** und integrierter Esszone, das durch große Fenster gekennzeichnet ist. Das **moderne Badezimmer** ist mit einem großen Waschbecken, eleganter Armatur, Spiegel, Toilette und Dusche mit Glasdusche ausgestattet.

_Hauptmerkmale des Appartements:_

* **Wohnfläche:** 60 m² (Gesamtwohnfläche 70 m²)
* **Etage:** 2. Etage mit Aufzug
* **Privater Balkon** mit Bergblick
* **Neubau** (Jahr 2026)
* **Deckenhöhe** von 2,5 m
* **Geschirrspüler** inklusive
* **Kabelfernsehen** verfügbar
* **Parkplatz** inklusive
* **Zugänglich für Rollstuhlfahrer**
* **Haustiere erlaubt**
* **geeignet für Familien mit Kindern**
* **Abgedeckte Parkplätze CHF 80, Außenparkplätze CHF 50*

Das Gebäude mit seiner **modernen, beige Fassade**, großen Fenstern und Balkonen ist inmitten von Grünanlagen mit einem atemberaubenden Bergpanorama gelegen. Die Umgebung ist **ruhig** und ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

_Lage und Umgebung:_

* **Busstation "Al Ponte":** nur 2 Minuten zu Fuß entfernt
* **Migrolino (Supermarkt):** 6 Minuten zu Fuß entfernt
* **Centrale Apotheke:** 6 Minuten zu Fuß entfernt
* **Bahnhof:** in unmittelbarer Nähe
* **Fluss:** in unmittelbarer Nähe

Dieses Appartement ist die ideale Wahl für **Paare, junge Berufstätige oder Familien**, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten, umgeben von der tessinischen Natur und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite. _Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!_