5.5 Rooms, 217 m²

Erstvermietung: In der idyllischen Hagnau in Merenschwand entsteht ein hochwertiges und stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem exklusiven 5.5 Zimmer-Hausteil. Die ruhige, ländliche Lage nahe der Reuss sowie einem weitläufigen Naherholungsgebiet und unweit vom Autobahnanschluss A4 machen diesen Standort besonders attraktiv. Umgeben von grosszügigen Grünflächen, Landwirtschaft und einer naturnahen Umgebung geniessen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre fernab von Verkehrshektik und Alltagslärm. Gleichzeitig erreichen Sie die Zentren Zürich, Zug und Luzern in rund 20 - 40 Fahrminuten.

Der komfortable 5.5 Zimmer-Hausteil erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet auf ca. 217 m2 Wohnfläche ein grosszügiges und einzigartiges Wohnambiente mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur und zeitlosem Landhauscharakter.

Erdgeschoss
- Einladender Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken
- Moderne, offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten
- Separates Gäste-WC
- Praktisches Reduit für Vorräte und zusätzlichem Stauraum

Obergeschoss
- Drei grosszügige Schlafzimmer
- Elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht

Dachgeschoss
- 64 m2 grosses Zimmer ideal nutzbar als Spieloase, für Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich

Aussenbereich
- Optimal besonnter Sitzplatz
- Grosszügige Grünfläche zur exklusiven Nutzung
- Gerätehaus praktisch für das Verstauen von Gartengeräten
- Perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen

Weitere Vorzüge
- Photovoltaik-Anlage für den Eigenverbrauch
- Eigene Waschmaschine / Tumbler im Haus
- Hochwertige Parkettböden mit Landhausdielen
- Fenster mit Insektenschutzgitter
- Zwei Aussenabstellplätze können zu je CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden

Dieser Hausteil eignet sich ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.

Die Bilder zeigen den aktuellen Stand der Bauarbeiten. Die Baustelle darf nur in Begleitung von Räber Immo betreten werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohngelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung näher. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.