5.5 Rooms, 138 m², 3. floor 

Diese grosszügige Wohnung mit 138 m2 Wohnfläche befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den durchdachten Grundriss. Die Wohnung wird umfassend erneuert, wobei die Arbeiten noch in Ausführung sind und zukünftigen Mietern ein modernes Wohnambiente bieten werden.
Ein besonderes Highlight ist der separate Dach-Studio-Raum sowie die grosszügige Dachterrasse, die viel Privatsphäre und Raum zur Erholung bieten.

Highlights der Wohnung:
- Ruhige Lage
- 138 m2 Wohnfläche
- Dach-Studio-Raum, 30 m2 mit separater Nasszelle; Dusche, WC, Waschtisch und Dachfenster
- sehr grosse Dachterrasse, 27m2 und zusätzlicher Balkon in der unteren Ebene
- grosszügige, helle Räume
- Neue, offene Küche mit Induktionsherd , Backofen, Steamer, Kühlschrank und vielem Komfort
- Neue Nasszellen mit Dusche, Badewanne und 3 WC's und Tageslicht
- Neue Einbauschränke und zusätzlicher Estrich
- Rollstuhlgängiger Lift
- Kellerraum, 8 m2
- Bastelraum, 12 m2
- separater Wasch- und Trockenraum
- Fenster mit Isolierverglasung

Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter:innen, die grosszügiges, ruhiges Wohnen mit modernem Komfort und exklusiven Aussenflächen schätzen.

2 Parkplätze in Einstellhalle stehen für CHF 240/mtl. bereit. Für Ihren Besuch stehen drei Besucherparkplätze zur Verfügung.

Sobald der Fortschritt der Sanierung es ermöglicht werden wir Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon möglich.

Innenausstattung

Küche: offene Küche, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombisteamer

Nebenräume: Hobbyraum, Keller, Waschküche

Möbelierung: Unmöbliert

Art der Möbelierung: Gehoben

Sanitär

Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Badewanne

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Duschen: 2

Anzahl Toiletten: 3

Innenbereich

Fussboden: Plättli, Parkett

Fenster: Holz, Lamellenstoren

Verglasung: Doppelt verglast

Aussenbereich

Extras: Terrasse, Balkon

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 10000

Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:

Hypothekarbank Lenzburg AG

Parkplätze

Tiefgarage für monatlich CHF 120.00