5.5 Rooms, 143 m²

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen:

• Traumhafte, ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone
• Grosszügige 5.5-Zimmer
• Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Gepflegte, offene Küche
• Zwei Badezimmer plus Gästetoilette
• Zwei Balkone - einer davon mit fantastischer Weitsicht über die Felder
• Idyllischer Garten
• Garage

An einer äusserst privilegierten Wohnlage in Aegerten, direkt angrenzend an die weite Landwirtschaftszone, erwartet Sie dieses charmante und freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft steht auf einer schönen Parzelle von 583 m² und bietet Paaren oder Familien eine wunderbare, solide Basis, um sich den Traum vom Eigenheim mit Garten zu erfüllen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet gut erhaltene Original-Elemente mit sanften Modernisierungen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Gästetoilette. Gleich auf dieser Etage befindet sich ein erstes, flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich. Hier wurden im Laufe der Jahre moderne Fliesen verlegt, die dem Raum eine frische und helle Atmosphäre verleihen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die offene Küche. Diese wurde vor einigen Jahren ersetzt, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie praktischen Stauraum für den kulinarischen Alltag.

Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort der Familie und versprüht mit seinen schönen, gut erhaltenen Parkettböden viel Behaglichkeit. Hier erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die sich wunderbar möblieren lassen. Für den täglichen Komfort sorgen auf dieser Etage gleich zwei Badezimmer - eines ausgestattet mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne. Ein absolutes Highlight dieses Hauses sind die zwei Balkone im Obergeschoss: Ein Balkon ist von zwei der Schlafzimmer aus direkt begehbar. Der zweite Balkon, den Sie bequem über den Flur erreichen, ist auf die Rückseite des Hauses ausgerichtet und verwöhnt Sie mit einer unvergleichlichen, unverbauten Weitsicht über die angrenzenden Felder und die Natur.

Der Aussenbereich lädt mit seinem idyllischen Gärtlein zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Die Liegenschaft ist zudem vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Platz für Waschküche und Stauraum. Eine praktische Garage sowie die Solarwarmwasseraufbereitung auf dem Dach runden dieses stimmige Angebot perfekt ab.