4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Am Klimmweg 39 in Dietlikon entstehen zwei hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen im Erdgeschoss mit grosszügigem Grundriss, modernem Wohnkomfort und attraktivem Aussenbereich. Die Wohnungen überzeugen durch eine klare Architektur, einen gehobenen Ausbaustandard sowie ein ruhiges und komfortables Wohngefühl in einem exklusiven Neubauprojekt.

Die grosszügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet ein offenes Wohn- und Esskonzept mit moderner Küche, grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum gedeckten Aussenbereich. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für Wohnen, Essen und Gäste.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei gut proportionierte Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen mit Bad/WC sowie separater Dusche/WC sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Bezug zum Aussenbereich. Dieser schafft zusätzlichen Wohnwert und eignet sich ideal als geschützter Essplatz, Lounge-Bereich oder ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie einen eigenen Waschturm innerhalb der Wohnung.

Die Wohnungen werden im hochwertigen Neubau-Standard erstellt und richten sich an Personen, die modernes Wohnen mit Komfort, Stil und praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Highlights:

• Erstbezug Neubau
• Ca. 120 m² Wohnfläche
  
• Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 46 m²
  
• Hochwertiger Ausbau im gehobenen Eigentümerstandard
  
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  
• Drei helle Zimmer
  
• Zwei Nasszellen
  
• Separates Reduit mit Waschturm
  
• Wintergarten
  
• Lift direkt in die Wohnung
  
• Ruhige und erhöhte Wohnlage
  
• Sehr gute Erreichbarkeit für Autofahrer
  
• Kurze Fahrzeiten Richtung Zürich, Flughafen, Wallisellen, Dübendorf und Winterthur
  
• Schneller Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen der Region

Der Standort am Klimmweg 39 eignet sich besonders für Personen, die hochwertiges und ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit verbinden möchten. Für Autofahrer ist die Lage ideal: Die umliegenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorte im Raum Zürich Nord, Glattal, Flughafen Zürich, Wallisellen und Winterthur sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen macht die Wohnung attraktiv für Pendler und Personen mit hohem Mobilitätsanspruch.
Diese Attikawohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die ein luxuriöses Neubau-Zuhause mit viel Privatsphäre, beeindruckender Aussicht, grosser Aussenfläche und hochwertigem Ausbau suchen.

Zusätzlich können nach Verfügbarkeit Einstellplätze dazugemietet werden.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Jayson Zähner gerne zur Verfügung:
044 341 01 20 | jayson.zaehner@wmp-immobilien.ch