13 Rooms

Gelegen auf einem Grundstück von etwa 2'000 m², genießt diese Villa eine ruhige und privilegierte Umgebung, am Rande von Ackerland, mit freier Sicht auf den See und die Berge.

Die 13-Räume-Villa bietet 420 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus, die für den täglichen Komfort wie für die Bewirtung konzipiert sind. Der Garten sowie die Veranda schaffen einen angenehmen Innen-Außen-Raum, ideal für jede Jahreszeit.

Die Villa umfasst unter anderem zwei Salons, ein Esszimmer, 7 Schlafzimmer, ein Büro, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, ergänzt durch schöne Außenbereiche.

Eine seltene Gelegenheit in einer geschätzten Region, die große Räume, Diskretion und Nähe zur Natur verbindet.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

**Erdgeschoss**

* Eingangshalle
* Gäste-WC
* Büro
* 2 Salons, davon einer mit großem Kamin aus Burgunderstein, in Enfilade mit Seeblick und Bergblick
* Esszimmer
* Küche

**1. Obergeschoss**

* Elternschlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Badezimmer
* 5 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer

**Dachgeschoss (zugänglich von einem Schlafzimmer)**

* Spiel-/Abstellraum von 40m2

**Keller**

* Sportraum von 36m2
* Weinkeller
* Waschküche
* Weinlager
* ein Schlafzimmer
* Ankleide
* ein Duschbad

Anbauten

* Garage für 2 Autos
* Abstellplatz für 2 Autos
* Gartenschuppen
* geschlossene Veranda