8.5 Rooms, 279 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Triplex-Wohnung in der malerischen Gemeinde Twann-Tüscherz am Bielersee. Das moderne Seehaus, umgeben von dichtem Grün und mit einem Steg samt Booten, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in idyllischer Lage.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** Beeindruckende 279 m² verteilt auf 3 Stockwerke bieten viel Raum für höchste Wohnansprüche.
* **Exklusive Nasszellen:**Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche mit Mosaikfliesen.
* **Balkon & Terrasse:** Eine grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, direkt am Wasser gelegen.
* **Direkter Seeanstoss mit eigenem Bootsplatz:**Legen Sie Ihr Boot direkt vor dem Haus an und geniessen Sie den See jederzeit.
* **Weinkeller**
* **Gemeinschaftliches Home-Gym mit Sauna**
* **Drei Einstellhallenplätze*

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Bielersee. Die Bushaltestelle _Römergüetli_ ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt ebenfalls in der Nähe. Die idyllische Weinbaugemeinde Twann-Tüscherz verbindet Naturerlebnis mit guter Anbindung an die Region.

Diese exklusive Triplex-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Weitblick, Natur und modernen Wohnkomfort in einzigartiger Seelage suchen. Lassen Sie sich dieses Traumobjekt nicht entgehen!

-------------------------------------------------------

Découvrez cet exceptionnel appartement en triplex situé dans la commune pittoresque de Twann-Tüscherz, au bord du lac de Bienne. Cette maison moderne au bord du lac, entourée d'une végétation luxuriante et dotée d'un ponton avec des bateaux, offre une expérience de vie unique dans un cadre idyllique.

L'appartement séduit par les atouts suivants :

* **Une surface habitable généreuse :**une superficie impressionnante de 279 m² répartie sur 3 étages offre beaucoup d'espace pour répondre aux exigences les plus élevées en matière d'habitat.
* **Des salles d'eau exclusives :** des salles de bains haut de gamme équipées d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne carrelée de mosaïque.
* **Balcon et terrasse :**une terrasse spacieuse, située directement au bord de l'eau, invite à profiter du plein air.
* **Accès direct au lac avec place d'amarrage privée :** amarrez votre bateau juste devant la maison et profitez du lac à tout moment.
* **Cave à vin**
* **Salle de sport commune avec sauna**
* **Trois places de parking couvertes*

**Situation et environnement :**

L'appartement bénéficie d'un emplacement calme au bord du lac de Bienne. L'arrêt de bus < römergüetli="">> est accessible en seulement 9 minutes à pied, et la gare se trouve également à proximité. La commune viticole idyllique de Twann-Tüscherz combine le plaisir de la nature avec un bon réseau de transports vers le reste de la région.

Cet appartement triplex exclusif est une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une vue imprenable, de la nature et d'un confort de vie moderne dans un cadre unique au bord du lac. Ne manquez pas cette propriété de rêve !