6.5 Rooms, 320 m²

Maroggia - In einer der privilegiertesten Lagen am Luganer See bieten wir eine elegante, moderne Villa in einem ruhigen und grünen Wohngebiet zum Verkauf. Durch die Südwestausrichtung genießen alle Räume der Immobilie eine außergewöhnliche Panoramavista auf den See und eine natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.

Die Villa verfügt über einen privaten Garten, große, bewohnbare Terrassen, direkten Zugang zum See und eine Anlegestelle für Boote. Drei Parkplätze, von denen zwei in der Doppelgarage und einer außerhalb liegen, sowie ein gemeinsamer Außenpool mit den anderen Einheiten des Komplexes vervollständigen die Immobilie. Es ist auch möglich, auf Anfrage einen Bootsliegeplatz zu mieten.

Die Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen. Im Eingangsbereich befinden sich die Eingangshalle, ein Gästebad, ein Fitnessraum, ein Studio, ein Hobbyraum, eine Panoramaterrasse und die Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine offene Küche, ein Bad, ein Weinkeller, zwei Technikräume und ein Außenportikus. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, ein weiteres Bad, eine Waschküche, ein großer Mehrzweckraum und eine große Terrasse mit Seeblick.

Die Lage ist besonders strategisch: der Lungolago von Maroggia mit seinem Spazierweg und den Stränden ist zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Maroggia-Melano, an der internationalen Linie Milano-Zurigo, nur 300 Meter entfernt ist. Lugano ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, Chiasso etwa 15 Minuten, Como etwa 20 Minuten und der Flughafen Milano Malpensa etwa eine Stunde.

Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.