4.5 Rooms, 104 m², Ground floor 

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Speicherstrasse 38C in Frauenfeld. Das im Jahr 2010 erbaute Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und das begehrte **Minergie-Zertifikat** – für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist **ab sofort** verfügbar.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 104 m² verteilt auf 4.5 Zimmer bieten reichlich Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen.
* **Terrasse:** Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse und Garten
* **Garage & Lift:** Ein Garagenplatz sowie ein Aufzug sorgen für maximalen Komfort im Alltag.
* **Moderne Küche:** Inklusive Geschirrspüler, Combisteamer für einen angenehmen Wohnkomfort.
* **Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage in Frauenfeld. Die Bushaltestelle _Algisser_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Weitere Verbindungen bieten der Bahnhof _Frauenfeld Marktplatz_ (12 Minuten zu Fuss) sowie die Bushaltestelle _Frauenfeld_ (14 Minuten zu Fuss). Für den täglichen Bedarf steht das _Coop Restaurant Frauenfeld Schlosspark_ in 13 Gehminuten zur Verfügung. Die _Kantonsschule Frauenfeld_ ist in nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die _TopPharm Schloss Apotheke_ ist ebenfalls bequem in 11 Gehminuten erreichbar.

Dank der sonnigen Lage – insbesondere im Sommer – und der ruhigen Umgebung bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Lebensqualität mitten in Frauenfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!