4.5 Rooms, 208 m², Ground floor 

Willkommen in diesem exklusiven, modernen Doppeleinfamilienhaus. Das im Jahr 2017 erbaute und Minergie-zertifizierte Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Räumlichkeiten und einer ruhigen Lage – ideal für Familien und Paare die das Besondere lieben.

* **Grosszügige Wohnfläche:** 208 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.
* **Hochwertige Küche:** Moderne Küche mit Foodcenter, Induktionskochfeld, Steamer, Backofen, Geschirrspüler sowie grosszügiger Kochinsel.
* **Drei Schlafzimmer:** Helle Zimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse.
* **Drei Badezimmer:** Modern ausgestattete Badezimmer mit grosszügigen Duschen.
* **Balkon und Terrassenflächen:** Direkter Zugang vom Schlafzimmer und Büro auf die Aussenflächen.
* **Naturpool:** Selbstreinigender Natur-Swimmingpool im Aussenbereich.
* **Garage und Parkierung:** Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge.
* **Weitere Ausstattung:** Keller, energieeffiziente Minergie-Bauweise, Wärmepumpe sowie zentrale Entkalkungsanlage.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartier, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Umgebung.

Der Bahnhof sowie die Schulen sind bequem in rund fünf Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich lediglich etwa sieben Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Mit der Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur in rund 10 Minuten und den Hauptbahnhof Zürich in etwa 25 Minuten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Der Mietzins versteht sich exklusive Nebenkosten. Sämtliche Nebenkosten sind direkt durch die Mieterschaft zu tragen und werden nicht pauschal verrechnet. Dank der energieeffizienten Minergie-Bauweise sowie der modernen Gebäudetechnik fallen die Verbrauchskosten erfahrungsgemäss moderat aus.

Ich freue mich auf Ihren Kontakt.