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822 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 750,000
3600 Thun
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Online for 23 hours
Key data
Online for 23 hours
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1900
Available
By arrangement
Property area
822 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 750,000
Description
GROSSEN IMMOBILIEN - Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial an der Burgstrasse in Thun Kopie
Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial an der Burgstrasse in Thun
An zentraler Lage im historischen Burgquartier von Thun bietet diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietvertrag und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft umfasst zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Räumlichkeiten einer ehemaligen Metzgerei mit Verkaufs-, Lager- und Büroräumen. Die Gewerbefläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für eine Neupositionierung oder Umnutzung.
Zusätzlich gehört eine grosszügige Gartenparzelle mit 569 m² Fläche und Nebengebäude zur Liegenschaft. Vier bewilligte Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
**Highlights**
* Zentrale Lage an der Burgstrasse in Thun
* Zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen
* Ehemalige Metzgerei mit vielseitig nutzbarer Gewerbefläche
* Gartenparzelle mit 569 m² Fläche
* Vier bewilligte Aussenparkplätze
* Aktuelle Nettomieteinnahmen von CHF 30'600.- pro Jahr
* Interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
Zusätzlich kann die benachbarte Liegenschaft Burgstrasse 23 erworben werden, was weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
**Verkaufspreise**
* Burgstrasse 21 & 21b: **CHF 750'000.-**
* Burgstrasse 23: **CHF 660'000.-*
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
An zentraler Lage im historischen Burgquartier von Thun bietet diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietvertrag und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft umfasst zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Räumlichkeiten einer ehemaligen Metzgerei mit Verkaufs-, Lager- und Büroräumen. Die Gewerbefläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für eine Neupositionierung oder Umnutzung.
Zusätzlich gehört eine grosszügige Gartenparzelle mit 569 m² Fläche und Nebengebäude zur Liegenschaft. Vier bewilligte Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
**Highlights**
* Zentrale Lage an der Burgstrasse in Thun
* Zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen
* Ehemalige Metzgerei mit vielseitig nutzbarer Gewerbefläche
* Gartenparzelle mit 569 m² Fläche
* Vier bewilligte Aussenparkplätze
* Aktuelle Nettomieteinnahmen von CHF 30'600.- pro Jahr
* Interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
Zusätzlich kann die benachbarte Liegenschaft Burgstrasse 23 erworben werden, was weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
**Verkaufspreise**
* Burgstrasse 21 & 21b: **CHF 750'000.-**
* Burgstrasse 23: **CHF 660'000.-*
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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