11 Rooms, 236 m²

Direkt an den Quais du Pont am Ufer des Lac de Joux gelegen, profitiert dieser Immobilienkomplex von einer außergewöhnlichen Lage mit Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.

Objekte, die eine solche Lage, großzügige Wohnflächen und echtes Wertsteigerungspotenzial vereinen, sind auf dem Markt nach wie vor besonders selten.

Das auf einem Grundstück von über 800 m² errichtete Gebäude verfügt über ein garantiertes Volumen von fast 3'500 m³. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die sich auf mehrere Ebenen verteilen, sowie große, noch nicht ausgebaute Flächen. Das Gebäude befindet sich in der Zone "Village" und ist im Architekturverzeichnis mit der Note 4 eingestuft, was ein interessantes Potenzial für die Umgestaltung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigungen durch die zuständigen Behörden.

Ob Ihr Projekt nun der Erhaltung des Kulturerbes, der Vermietung oder der Immobilienentwicklung dient - diese Immobilie bietet dank ihrer vorhandenen Flächen und noch ungenutzten Räume zahlreiche Perspektiven.

Highlights:

• Wunderschöner Ausblick auf den See und die Landschaften des Vallée de Joux.
• Neues Parkhaus mit Platz für bis zu 12 Fahrzeuge.
• Hervorragende Lage direkt am Lac de Joux.
• Drei bestehende Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Große Bruttogeschossflächen, die entsprechend Ihrem Projekt gestaltet werden können.
• Potenzial zur Schaffung oder Optimierung von Wohnraum innerhalb des bestehenden Volumens.
• Großer, ebener Garten, der in dieser Gegend besonders selten ist.
• Bereits installierte Solarmodule, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.

Diese Immobilie richtet sich sowohl an Investoren, Bauträger als auch an Käufer, die ein charaktervolles Gebäude an einem der begehrtesten Standorte im Vallée de Joux wieder zum Leben erwecken möchten.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Gelegenheit zu entdecken