4.5 Rooms, 130 m²

Située dans le village de Granois, sur la commune de Savièse, diese charmante Villa für 4,5 Personen bietet eine ruhige, sonnige und besonders geschätzte Wohnqualität. Nur wenige Minuten von Sion entfernt, bietet sie den idealen Rahmen für eine Familie, die den Komfort eines Einfamilienhauses genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

Errichtet im Jahr 2009 auf einem 630 m² großen Grundstück, begeistert diese Villa von den ersten Momenten an durch ihre natürliche Helligkeit, ihre geräumigen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre. Mit etwa 130 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet sie eine funktionale Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Insel und einen Vorratsraum mit direktem Zugang zum Technik-/Waschraum.
Die Küche öffnet sich harmonisch zur Esszimmer und zum Wohnzimmer, die durch eine schöne Deckenhöhe und wärmende, sichtbare Balken veredelt werden. Ein voll ausgestattetes Duschbad komplettiert diese Ebene.

Von den Wohnräumen aus haben Sie direkten Zugang zu einer angenehmen, teilweise überdachten Terrasse mit Westausrichtung, die sich nahtlos an das Haus anschließt. Dieser Außenbereich lädt ein, die langen Sommerabende, Familienmahlzeiten oder Entspannungsmomente in einer grünen und geschützten Umgebung voll auszukosten.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer sowie einen idealen Arbeitsbereich für Home-Office oder Studienzwecke und ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem 8 m² großen Balkon, der einen freien Blick auf die Umgebung ermöglicht.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort und Intimität zu bieten. Das Anwesen verfügt über eine große, überdachte Terrasse mit Grill, einen baumgesäumten Garten mit automatischer Bewässerung, einen Nutzgarten sowie einen Gartenschuppen. Ein idealer Rahmen für Familien, Kinder oder Gartenliebhaber.

Was das Parken betrifft, so verfügt die Villa über eine Garage, einen überdachten Stellplatz sowie etwa drei Außenparkplätze.

Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Personen dar, die eine neuere, perfekt gepflegte Villa in Laufnähe zu Sion suchen.

Eine ideale Villa für eine Familie, die sich in einer privilegierten Umgebung niederlassen möchte, umgeben von Natur, Ruhe und städtischer Nähe.

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Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.