2 Rooms, 43 m², 4. floor 

Benvenuti in questo **accogliente appartamento di 2 locali** situato al 4° piano di uno stabile con ascensore in Via Lema 10, nel cuore di **Massagno (6900)**. Con una superficie abitabile di **43 m²**, l'appartamento è disponibile _da fine settembre o data da definirsi_ed è ideale per single o coppie che cercano una soluzione comoda e ben collegata.

_L'appartamento dispone di:_

* **Balcone privato:** Uno spazio esterno dove godersi le giornate soleggiate, grazie all'ottima esposizione al sole sia in estate che in inverno.
* **Cucina:** Funzionale e pratica per la vita quotidiana.
* **Bagno:** Completo e confortevole.
* **Ascensore:** Comodo accesso a tutti i piani dello stabile.

**Un contesto tranquillo e soleggiato:** L'appartamento si trova in una zona _silenziosa_, lontana dal rumore del traffico e ferroviario, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno. La posizione è inoltre molto soleggiata, rendendo gli spazi luminosi e piacevoli.

**Posizione e servizi nelle vicinanze:**

* **Stazione di Lugano:** raggiungibile a piedi in circa 5 minuti.
* **Bus (Studio Radio):** fermata a soli 5 minuti a piedi.
* **Supermercato:** a soli 10 minuti a piedi.
* **Farmacia:** a 5 minuti a piedi.
* **Scuole elementari di Massagno:** a 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.

Questo appartamento rappresenta un' **ottima opportunità** per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, a due passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro di Lugano. _Non lasciatevi sfuggire questa occasione!_

_Su richiesta e secondo disponibilità: posto auto esterno a 100 chf/mese; posto interno a 150 chf/mese_

_Affitto 1050 chf / mese; acconto spese accessorie 150 chf/mese_

_Deposito di garanzia: 3 mensilità lorde_

_Gatti sì, cani no_