5.5 Rooms, 120 m²

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Münsingen. Es bietet ein solides Raumangebot mit viel Potential und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise erstellt und verfügt über 5.5 Zimmer sowie einen hellen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Raumangebot & Ausstattung
-5.5 Zimmer
-Wohnfläche ca. 110–122 m²
-Wintergarten
-Keller/Bastelraum
-Waschküche mit zusätzlicher Nasszelle
-Badezimmer + separates WC
-Küche mit Essbereich
-Einzelgarage + Aussenparkplatz
-Garten mit Umschwung

Lage & Umgebung
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive und alltagstaugliche Lage:
-Ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr
-Gute Besonnung dank Südwest-Ausrichtung
-Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind innert kurzer Distanz erreichbar
-Bahnhof Münsingen mit direkter Verbindung nach Bern und Thun
-Nahegelegene Naherholungsgebiete (z.?B. Aare, Grünflächen, Wald in kurzer Distanz)

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Heizung & Nebenkosten
Die Liegenschaft wird über eine moderne Holzschnitzel-/Pelletheizung versorgt, welche gemeinsam mit mehreren benachbarten Häusern betrieben wird. [Schätzung-...ingen-Haus | PDF]

Heizsystem für vier Parteien (gemeinschaftliche Anlage)
Nebenkosten werden vom Mieter direkt nach Verbrauch getragen
-Heizung (Die Heizkosten pro Partei beliefen sich im Abrehnungsjahr 2024/2025 auf 3100CHF)
-Strom
-Wasser