9.5 Rooms, 329 m²

Dieses außergewöhnliche Anwesen profitiert von einer einzigartigen Lage und absoluter Privatsphäre und bietet dank seiner zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 5.820 m², die vollständig eingezäunt sind, eine wahre Oase der Ruhe. Es profitiert auch von bemerkenswerten natürlichen Vorteilen wie einem großen, nach englischem Vorbild angelegten Garten mit mehreren Teichen sowie einem kleinen Bach, der den Wald am Rand des Grundstücks durchquert.

Seltene Annehmlichkeiten wie ein Tennisplatz mit synthetischem Sandboden, der 2024 komplett neu angelegt wurde, ein beheiztes Hallenbad und ein klimatisierter Weinkeller machen dieses hochwertige Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die es zu nutzen gilt.

Große Fensterfronten sorgen für großzügige Helligkeit in der gesamten Villa und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Alle Zimmer sind klimatisiert und mit Moskitonetzen an den Fenstern ausgestattet. Dank der 2011 durchgeführten Innen- und Außenrenovierung befindet sich die Villa in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Eine Garage für drei Autos sowie ein großer Lagerraum vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Auf den beiden Grundstücken können insgesamt ca. 1.150 m² Wohnfläche gebaut werden, was ein echtes Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet (IUS von 0,25 auf einer Grundstücksfläche von 4.547 m²).